Как правильно выбрать и купить участок в Одесской области

30 Апр 2016 | Автор: | Комментариев нет »

Цены на недвижимость, даже несмотря на высокий курс доллара, не падают, а то и продолжают расти.  Именно поэтому все больше украинцев задумываются над тем, чтобы построить дом с нуля. Грамотное строительство может обойтись даже дешевле.

Например, если Вы в поиске участка под застройку, то с помощью агентства недвижимости «Авалон» можете купить участок в Одесской области быстро и без каких либо проблем (на их сайте представлена самая полная база предложений квартир, домов, участков, как в Одессе, так и в области).

Выбираем участок правильно

Если ориентироваться на средние показатели, земельный участок – это 20% от всей стоимости бюджета при постройке дома.

Чем ближе он расположен к городу и центру, тем дороже.

Чем близже к городу, то к цене может существенно прибавить нолей - престижность района и такие факторы, как инфраструктура с коммуникациями.

Внимательно изучите, чтобы участок, на котором будет строиться в будущем дом, находился недалеко от остановок, магазинов, больницы или хотя бы аптеки.

Многие земельные участки в Одессе соответствуют этим критериям.

В доступной близости должны быть также все коммуникации: газоснабжение, отопление, система водоснабжения. Не беда если чего-то нет, всегда можно провести. Только учитывайте, что стоит такое удовольствие сегодня недешево.

Правильный участок

По внешнему виду участок может быть идеальным, что не лишает необходимости обратиться к специалистам, которые изучат геологию будущего места строительства.
Выбрать участок в Одесской области
Без экспертного вывода может выясниться, что строить на купленном участке нельзя.

Геологи исследуют почву, проверят на наличие грунтовых вод и прочешут окрестности. В силах специалистов определить и плотность земли. Это нужно, чтобы понимать, не просядет ли дом.

Участки в Одесской области возле болотистой местности советуем избегать, даже если на них действует сверхпривлекательная цена. Сюда же можно отнести и болотистые грунты.

Обязательно учитывать геологические особенности будущего места. В первую очередь, это касается неровного рельефа. На местности с холмами строиться дороже и сложнее

В идеале выбирайте участок квадратной формы, на нем строиться будет легче. И обязательно заранее продумайте, что вы хотите на нем видеть кроме дома: огород, гараж, сауну и т.д. Просчитайте площадь заранее, чтобы не расстраиваться в будущем из-за нехватки места.

Немало на цену также влияет живописность. Возле речки дом лучше не строить, если она шире 10 метров. А  вот возле леса можно смело выбирать участок.

Мы коротко поговорили только о главных нюансах в выборе места для будущего дома. Все, кто собираются купить земельный участок в Одессе, знают, что это только верхушка айсберга. Отдельный немалый пласт работы – подготовка документов. Но как и в случае с обследованием участка, мы советуем обратиться за помощью в профессионалам. Риэлторы помогут избежать многих проблем и обойти все подводные камни.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Как правильно выбрать и купить участок в Одесской области".

* Обязательные для заполнения поля
Все отзывы проходят модерацию.
Facebook
Комментарии
< ?php sp_top_commentator(); ?>
Читать нас
Связаться с нами
Наши контакты

batyanya2009@gmail.com

+380500208172

batya271

556809466

О сайте

Обширный цикл статей и обзоров по теме ремонта: ремонтно-строительные технологии, инструменты и материалы, профессиональные советы дизайнеров, отзывы специалистов-ремонтников. Нормативные документы по строительству, реконструкции и ремонту помещений. Галерея ремонтных работ и интерьеров в городских квартирах и загородных домах. Бесплатное размещение авторских статей.