Дефекты стен дома
10 Май 2014 | Автор: Юрий | Комментариев нет »
Основные причины деформаций и повреждения стен
Появление трещин в кирпичной кладке свидетельствует о наличии деформаций и требует серьезного анализа причин их возникновения, а также разработки технических мероприятий по ее усилению или по снижению действующих нагрузок. Особое влияние на деформационные качества кладки оказывает состав раствора, отличающийся видами вяжущих и заполнителей.
Конструктивные ошибки:
- неравномерные осадки части здания, в результате чего в кирпичной кладке появляются напряжения, приводящие к разрыву кладки и образованию трещин;
- несоответствие несущей способности материала стен действующей нагрузке;
- применение «теплых» растворов со шлаковыми добавками и повышенной зольностью;
- нарушение пространственной жесткости стенового остова в слабо перевязанных местах примыкания поперечных несущих стен к наружным самонесущим, что особенно проявляется при сравнительно слабых грунтах, способствующих возникновению значительных скалывающих напряжений в местах сопряжения внутренних поперечных стен с наружными.
Неудовлетворительная эксплуатация:
- просадка фундаментов из-за неудовлетворительного технического состояния подземных инженерных коммуникаций;
- систематическое переувлажнение кладки стен в результате неисправных карнизных сливов кровель из стальных листов, водосточных труб, отмостки вокруг здания;
- нарушение шарнирной связи стен с диском перекрытия при значительном нарушении сечения деревянных балок перекрытий, что приводит к отклонению стен от вертикальной оси за счет наклона всей стены или выпучиванию ее отдельных участков;
- выветривание раствора на значительную глубину кладки.
Производственные ошибки:
- пробивка проемов в кирпичной кладке с нарушением технологической последовательности;
- боковое выпучивание кладки вследствие одностороннего распора свода перекрытия;
- оштукатуривание поверхности кладки цементным либо жирным сложным раствором, а также окраска кирпичной поверхности масляными красками, обладающими малой воздухопаропроницаемостью, что нарушает нормальный влажностный режим стен;
- некачественная заделка ранее пробитых гнезд или штраб для монтажа балок и плит перекрытий;
- разборка перекрытий с нарушением технологии, что приводит к нарушению монолитности кирпичной кладки;
- укладка балок и прогонов перекрытий без распределительных плит или пластин, что также может нарушить кладку.
Таблица
| Физический износ | Признаки износа |
| До 10 | Отдельные волосяные трещины и выбоины. Кирпичная кладка на цементно-известковом растворе без включений шлаковых добавок |
| До 20 | Глубокие трещины и частичное отпадение штукатурки Выветривание швов на глубину до 1 см на площади до 10%. Волосяные трещины местного (усадочного) характера. Выпучивание стен. Кирпичная кладка на известково-цементном растворе без включения шлаковых добавок. Стены сухие. Снижение механической прочности до 10% |
| До 30 | Частичное выпучивание и отпадание штукатурки стен, карнизов и перемычек, выветривание швов на глубину до 2 см на площади до 30%. Выкрошивание отдельных кирпичей. Трещины в кладке карниза и перемычек. Следы сырости на поверхности. Снижение механической прочности кирпичной кладки до 10%. Кирпичная кладка на известково-цементном растворе. Стены сухие |
| До 40 | Отсутствует горизонтальная гидроизоляция. Кладка на теплом растворе с применением шлаковых добавок. Повсеместное выпучивание и отпадание штукатурки. Выветривание швов на глубину до 4 см на площади до 50%. Выкрошивание и выпадание отдельных кирпичей. Высолы и сырость. Снижение механической прочности кирпичной кладки на известково-цементном растворе на 10-15% |
| До 50 | Сквозные осадочные трещины в перемычках, массовое выпадание кирпичей из перемычек, карнизов, углов здания. Незначительные отклонения и выпучивания. Сырость стен. Снижение механической прочности кладки на 10-15% |
| До 60 | Повсеместные прогрессирующие сквозные трещины, кладка местами расслаивается и легко разбирается, заметны искривления и выпучивания, местами временные крепления стен |
| До 75 | Кладка полностью расслоена и деформирована, повсеместные временные крепления стен |
Ошибки проектирования:
- перераспределение действующих нагрузок, приводящее к перенапряжению оснований или кирпичных простенков малого сечения;
- увеличение этажности здания без учета действительной несущей способности стен и фундаментов;
- расположение вновь проектируемого здания в непосредственной близости от существующего без разработки особых мероприятий, направленных на снижение влияния на работу грунта под существующими фундаментами, добавочной нагрузкой от вновь возводимого здания.
